中野オリンピックマンション

  • 東京都中野区上高田二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩11分

  • 1979年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
2,480万円
60.4万円/㎡
相場
3,056万円
74.5万円/㎡
1,784
2,632
3,480
4,329
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,480万円
64.1万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
中野オリンピックマンション
2,480万円（60.4万円/㎡）/ 1階 / 41.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は82.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,480万円60.4万円1階 41.04㎡ 1R北西
2025/11/043,099万円77.9万円4階 39.78㎡ 1LDK西
2025/10/233,150万円79.2万円4階 39.78㎡ 1LDK西
2025/10/203,199万円80.4万円4階 39.78㎡ 1DK南西
2025/10/173,399万円85.4万円4階 39.78㎡ 1DK南西
2025/10/172,680万円65.3万円1階 41.04㎡ 1R北西
2025/10/173,199万円80.4万円4階 39.78㎡ 1LDK北西
2025/09/103,399万円85.4万円4階 39.78㎡ 1LDK西
2025/09/053,499万円88.0万円4階 39.78㎡ 1DK南西
2025/09/013,599万円90.5万円4階 39.78㎡ 1LDK西
2025/08/063,639万円91.5万円4階 39.78㎡ 1DK南西
2025/07/303,639万円91.5万円4階 39.78㎡ 1LDK西
2025/07/253,699万円93.0万円4階 39.78㎡ 1DK南西
2025/07/232,780万円67.7万円1階 41.04㎡ 1R-
2025/07/153,699万円93.0万円4階 39.78㎡ 1LDK西
2025/06/283,799万円95.5万円4階 39.78㎡ 1DK南西
2025/05/263,899万円98.0万円4階 39.78㎡ 1DK南西
2025/05/243,899万円98.0万円4階 39.78㎡ 2DK-
2025/05/233,980万円100.1万円4階 39.78㎡ 1DK南西
2025/05/212,680万円81.2万円1階 33㎡ 1R-
2025/04/222,780万円67.7万円1階 41.04㎡ 1R南西
2025/03/303,980万円100.1万円4階 39.78㎡ 2DK-
2024/07/212,780万円84.2万円1階 33㎡ 1R-
2024/06/202,780万円67.7万円1階 41.04㎡ 41.-
2023/12/263,299万円74.1万円3階 44.55㎡ 2LDK南西
2023/12/262,500万円63.1万円5階 39.6㎡ 3DK南東
2023/11/163,399万円76.3万円3階 44.55㎡ 2LDK南西
2023/10/133,499万円78.5万円3階 44.55㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
中野オリンピックマンション
中野区上高田二丁目
中野駅11分 2,480万円60.4万円41.04㎡1R1階 / 5階建 北西1979年19戸RC
2025/02/24鷺宮プリンスマンション
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅8分 1,680万円49.6万円33.84㎡1LDK4階 / 4階建 西1977年32戸RC
2025/11/09サンライズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅6分 2,980万円60.5万円49.25㎡1LDK+S3階 / 5階建 南1981年9戸RC
2025/03/29サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 2,140万円45.6万円46.96㎡3DK1階 / 4階建 北西1974年27戸RC
2025/11/27日神シルバーパレス鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅5分 2,980万円62.2万円47.94㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年25戸RC
2025/04/02マースコーポ野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 2,980万円62.4万円47.79㎡2LDK2階 / 4階建 南西1978年17戸RC
2025/07/12パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 2,580万円58.1万円44.37㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年32戸RC
2025/01/14スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,980万円58.4万円33.89㎡1LDK3階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2024/09/28朝日野方マンション
中野区野方四丁目
野方駅6分 2,680万円65.3万円41.06㎡2DK2階 / 7階建 南1980年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中野区では51.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は中野区の平均と比較して26%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
中野区
81.6万円/㎡
前年比+51.8%

マンション概要

マンション名中野オリンピックマンション
所在地東京都中野区上高田二丁目
交通中央線中野駅徒歩11分
築年月1979年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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